Alors que les rumeurs d’une éventuelle mobilisation circulent en Russie, la Géorgie se prépare à accueillir une nouvelle vague de migrants russes. Toutefois, les données actuelles du poste de contrôle d’Upper Lars, à la frontière russo-géorgienne, n’indiquent pas encore un exode massif hors de Russie.
À la mi-août, les services des douanes russes ont déclaré que Upper Lars avait enregistré un « flux record » de voyageurs. L’agence a indiqué que plus de 20 000 personnes ont traversé la frontière en voiture le 18 août.
Le ministère géorgien de l’Intérieur a contesté les chiffres russes. Selon ses données, entre le 8 et le 19 août, 7 880 citoyens de divers pays sont entrés en Géorgie depuis la Russie, tandis que 8 406 personnes ont quitté la Géorgie pour la Russie. Au total, 16 286 personnes ont traversé la frontière dans les deux sens.
Les autorités douanières russes ont par la suite clarifié leurs chiffres, affirmant également que plus de 16 000 personnes avaient traversé la frontière dans les deux sens. Cette fois, cependant, ils n’ont pas qualifié ce chiffre de « record ». Ils ont noté qu’à mesure que la saison touristique touchait à sa fin, de plus en plus de personnes voyageaient vers la Russie.
Ces chiffres suscitent néanmoins des inquiétudes en Géorgie. Beaucoup se souviennent de septembre 2022, lorsque des dizaines de milliers de Russes sont entrés en Géorgie après que Moscou a annoncé une mobilisation partielle.
Cet afflux massif a fait grimper considérablement les prix de l’immobilier. De nombreuses personnes en Géorgie craignent désormais que cette situation ne se reproduise.
Pourquoi les gens s’attendent-ils à une nouvelle vague de migrants ?
Les informations faisant état d’une nouvelle mobilisation en Russie restent non confirmées, mais elles se répandent largement. Les rapports affirment que la mobilisation pourrait être annoncée après les élections à la Douma de septembre. Les autorités russes n’ont fait aucune déclaration officielle en ce sens.
Nikoloz Urushadze, associé directeur de la société de conseil G. Miller International Georgia, estime que même ces rumeurs pourraient inciter certains citoyens russes à quitter le pays.
« Même si la Russie n’annonce finalement pas de mobilisation, l’attente d’une telle mobilisation affecte toujours les gens. Ils ont peur, et la peur est souvent un facteur puissant qui pousse les gens à se déplacer. » a-t-il déclaré à BusinessPressNews.
Urushadze estime que la Géorgie reste l’une des destinations les plus accessibles pour les citoyens russes et pourrait faire face à un nouvel afflux de migrants si la Russie annonce sa mobilisation.
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L’expérience de 2022
En septembre 2022, immédiatement après que la Russie a annoncé sa mobilisation partielle, la file d’attente au poste de contrôle d’Upper Lars s’étendait sur 20 à 30 kilomètres du côté russe. Environ 5 500 voitures attendaient à la frontière. Les autorités ont même mis en place un bureau mobile de recrutement militaire en Ossétie du Nord, où se trouve le poste de contrôle.
Selon Vakhtang Gomelauri, alors ministre géorgien de l’Intérieur, environ 10 000 personnes traversaient la frontière chaque jour. Avant l’annonce de la mobilisation, ce chiffre s’élevait à environ 6 000.
En raison de cet afflux, environ 100 000 citoyens russes ont vécu en Géorgie pendant un certain temps. Certains résidents locaux ont appelé les autorités à introduire un régime de visa pour les citoyens russes.
Comment un nouvel afflux pourrait-il affecter les prix de l’immobilier en Géorgie ?
Selon Nikoloz Urushadze, une nouvelle vague de migrants russes affecterait en premier lieu le marché immobilier. Une demande accrue ferait à nouveau monter les prix des loyers. La Géorgie en a fait l’expérience en 2022-2023, lorsque l’arrivée d’un grand nombre de citoyens russes a fortement augmenté les coûts de location à Tbilissi et à Batoumi.
Les citoyens russes, ainsi que les Ukrainiens et les Biélorusses, achètent également activement des propriétés en Géorgie. Au premier semestre 2026, ils représentaient 18 % de l’ensemble des acheteurs. Un an plus tôt, leur part s’élevait à 13 %. Au cours de la même période, la part des citoyens géorgiens parmi les acheteurs d’appartements dans la station balnéaire de Batoumi est passée de 43 % à 33 %.
Urushadze souligne un autre problème. Selon lui, certains citoyens russes ne s’intègrent pas dans la société et l’économie locales. Au lieu de cela, ils créent leur propre infrastructure fermée.
« La Géorgie est un pays où 300 000 Russes pourraient venir créer ici une petite Russie, avec leurs propres écoles et universités. Ils n’auraient pas besoin de la langue géorgienne ni de quoi que ce soit d’autre », dit-il.
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A ce stade, la situation à la frontière russo-géorgienne ne ressemble pas à l’exode massif de 2022. Les files d’attente du mois d’août étaient principalement liées à la saison touristique et à une fermeture temporaire de la frontière pour cause d’intempéries. De nombreuses personnes quittaient la Géorgie plutôt que d’y entrer et retournaient en Russie.
L’ampleur réelle de tout nouvel afflux deviendra plus claire plus tard. Le facteur décisif sera de savoir si les dirigeants russes annonceront officiellement leur mobilisation.
Migrants russes en Géorgie
